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農歷年末房企收縮推盤量 開盤賀歲檔顯冷清
圖為匯邦克萊楓丹開盤現場
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新浪樂居訊(實習編輯劉倩)冬季樓市遇冷，上周(2014年1月6日-2014年1月12日)沈陽商品住宅新增供應面積銳減，全市成交量小幅下挫。據新峰數據顯示，沈陽市商品住宅銷售面積193549平米，環比銳減27%。同樣顯冷清的還有房企的推盤量，初步統計，上周開盤僅有兩個項目，分別是匯邦·克萊楓丹和時代·悅龍灣。年底的開盤並沒有顯出"賀歲檔"應有的熱鬧，反而顯得有幾分"寂寥"。
上周開盤的兩傢樓盤均屬於於洪區。位於老遼大北水源地旁的匯邦·克萊楓丹壓軸賀歲檔，11號樓1月7日賀歲開盤，開始認籌，共有67㎡，90㎡，106㎡三種戶型，購房享全款97折，貸款99折；3000抵10000；並贈送一年物業費；於洪區的世代·悅龍灣1月12日開盤，正在進行內部認購 ，有小高層和多層兩種產品，多層均價7800元/平米，面積區間40~90平方米；小高層均價6800元/平米，面積區間40~100平方米。預繳1000元誠意金，尊享購房優惠，可全額退還。
有幾傢項目選擇在農歷新年即將到來之際進行新品加推。新世界花園新加推五棟新品高層 全款99折，美好願景也進行瞭新品加推，購房享全款97折，貸款99折優惠。
根據沈陽新浪樂居樓盤庫統計，1月份預計開盤的項目僅為10傢。而預計一月開盤的樓盤多提前推出認籌優惠活動進行蓄客。首開國風潤城認籌排號階段，大面積戶型可享3千抵1萬元優惠，小面積戶型可享3千抵7千元優惠。新世界名匯也對外開放瞭精裝公寓樣板示范區，為開盤預熱。
本月開盤和加推的樓盤都比較少，除瞭受購房淡季影響外，農歷年末房企完成瞭銷售任務，放慢推盤腳步也是重要的原因。業內人士稱，目前剛需仍是購房主力，預計年後開發商將有所動作，推出新盤或進行優惠活動爭奪剛需市場，同時為四五月的旺季蓄客。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/16482578993.shtml
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