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內容來自sina新聞

周畢文稱小產權房具體數據成謎

  近期，圍繞小產權房的話題引發社會廣泛關註。國務院等有關部門多次重申不得違房屋二胎 房屋二胎銀行利率貸款全省皆可處理法開發、銷售，再次擊碎瞭"小產權房"的"轉正"夢。中新網房產頻道邀請北京理工大學房地產研究所所長周畢文做客中新網視頻訪談時表示，目前到底有多少面積的"小產權房"，還是一個謎。

  周畢文說，"因為沒有任何一個統計口徑，從各省市全國范圍內去嚴格的按照統計口徑去報小產權，而它本身不是國傢一個統計類別，應該是個謎。但是小產權房確確實實在各地省市都有存在，在網上一個不完全瞭解，可能有人說達到瞭幾十億平方米的這麼一個規模。"

  周畢文認為，"小產權房"之所以受到人們親睞，是因為買不起大產權房，所以要找便宜的"小產權房"。一般"小產權房"在初期階段相當於同類位置大產權房一半的價格，後來隨著"小產權房"的緊俏，可能也上升到瞭相當於大產權房的六折、七折價格水平，不過還是相當便宜。

  而且，周畢文還指出，"當年小產權房，比如北京四環以外，就是小產權房，可是現在我們北京城市發展到哪兒瞭，都到五環，甚至六環也成為我們城區的一2胎房貸利率貸款全省皆可處理部分，都已經改名瞭，都不叫某某縣，比如說房山縣，現在叫房山區，順義縣變成順義區，在這個意義上來說，就是隨著城市攤大餅擴張，原來小產權房不利位置，現在變成瞭非常有利的位置。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/08292581278.shtml

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