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內容來自sina新聞

樓市冷風吹至土地市場

  記者王立彬

  新華社北京6月18日電 中國指數研究院近日發佈中國房地產企業資訊監測報告稱，在房地產市場持續降溫的情況下，土地市場告別年初的瘋狂交易，出現下行趨勢。此前仍受追捧的一線城市，也已受到波及。

  報告指出，雖然一線城市土地市場降溫與政府推地節奏有很大關系，但房企面臨庫存壓力，資金鏈趨緊，工作重心轉移到銷售上，也對拿地產生瞭一定的影響。其實，由於房地產市場成交的低迷，房企為盡快回籠資金，降價聲音此起彼伏，開發商信心走弱。房企拿地數量逐漸遞減，各線城市土地市場平淡冷清，風光不再，底價低溢價率成交地塊增多。對於大多數房企來說，逆市拿地更主要的是補充倉儲需要。

  市場數據顯示，不少城市土地市場在土地貸款台南左鎮土地貸款經歷4個月火爆之後，"房冷地熱"格局5月開始轉變。二季度，不少地方土地市場開始轉冷。據上海易居房地產研究院數據，5月份，包括京、滬、深、穗在內的10個典型城市，土地出讓金收入578億元，環比下降20.3%，同比下降24.6%，20個月來首次出現負增長。

  樓市調整傳導至土地市場，讓習慣瞭以地償債的地方政府倍感壓力。5月21日，財政部網站發佈通知，國務院批準10個省市地方政府2014年試點地方政府債券台中2胎代償利率多少免費諮詢試算自發自還。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/07432782609.shtml

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