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內容來自sina新聞

??青島上周(3.2-3.8)樓市日成交套數一覽

??具體來看,上周日均成交套數為177套,雖然成交套數不高,但是相比較於上上周有瞭些許的上漲,上周最高成交出現在3月4日,成交套數為230套。成交最低值出現在3月8日,成交套數為141套。從3月2日開始成交一直處於迅速上升趨勢,由於3月5日元宵佳節致使成交大幅下降。3月6日成交與3月4日基本持平,周末兩天樓市又現低成交。

??據新浪樂居統計,上周(2015.3.2—3.8)青島住宅成交1441套,同比上上周的537套上漲168%;住宅成交面積146354㎡,較上上周的55499㎡上漲164%。隨著春節假期的結束,島城樓市逐漸步入回暖期,上周樓市出現瞭大幅上漲。



上周島城樓市大漲 剛需熱地黃島位列成交榜首





??總體來說,上周的樓市有瞭較大程度的回暖,但是成交套數並不是很高。如今步入陽春三月,因此,不少專傢表示如今政策利好頻頻,買房正當時,島城樓市或有較大程度的回暖。



??新浪樂居訊(編輯王迪)進入陽春三月,隨著不動產登記的實施和央行降息的雙重影響,最近島城樓市散發出絲絲暖意。不少開發商開始蠢蠢欲動,推出多重優惠措施刺激購房者,島城樓市出現翻倍的增長。

??各區域成交情況一覽

??區域方面,上周黃島區奮勇爭先趕超城陽占據成交榜首,成交194套。另一剛需重鎮膠州市不甘示弱,以168套的成交繼續位居第二。李滄區則奮勇爭先,則以146套成交名列榜單第三位。縱觀上周區域成交黃島、膠州李滄等區域的成交繼續領跑上周樓市,而作為剛需大戶城陽雖從成交榜首退居第五位,但是城陽上周成交131套與李滄四方區相差並不是很大。隨著利好政策的不斷顯現,區域成交或會呈現上漲趨勢。



??青島上周(二胎銀行借貸缺錢急用哪裡借錢3.2--3.8)青島單盤成交排行榜(數據來源:青島房價點評網)

??根據房價點評網數據,上周單盤成交方面,城陽區的魯商藍岸新城以77套的成交量居榜單第一,市北區的秀蘭禧悅都56套的成交量居成交第二,位於區域榜單第三名的是位於膠南市的月亮灣。李滄偉東幸福之城與即墨小商品城分列榜單四、五位。成交量上“郊區化”逐漸顯現。

??對於3月樓市銷量的上漲,不少人表示是由於1月假期因素,商品房銷量受到一定影響,致使大部分地產商的銷量下降。進入2月後,開發商開展新一輪優惠促銷,再加上去車貸計算方法年2月同期正值春節假期,同比基數較低,2月份數據出現回暖跡象,步入3月成交也呈現持續小幅攀升,然而銷量整體依然處於低位運行。但是伴隨著央行再一輪降息的舉措,無疑會讓購房者信心大增,“金三銀四”的到來島城樓市或會更加可觀。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/15365980601761818537598.shtml

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