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??事實上,陽光城此次定增就頗有此種意味。就在5個多月前,陽光城才剛剛完成瞭上一輪定增,彼時,陽光城以11.38元/股的價格,向華夏基金等六傢機構定向發行瞭2.28億股,募集約26億元,投入福州及太原的兩個項目。

??資金湧入令股市火爆異常,新政頻出助樓市緩慢回暖,這兩項因素的疊加下,上市房企的再融資也漸趨密集。繼前期保利地產、泛海控股等啟動定增計劃後,昨日,陽光城、中南建設也雙雙公佈定增預案,擬分別募資45億元和54億元,加碼房地產主業。

??此次參與定增的上海嘉聞可謂大有來頭。公告顯示,其為中民嘉業的全資子公司,中民嘉業則為中民投的控股子公司。這意味著,此次陽光城的定增由中民投方面一手包攬。眾所周知,2014年剛剛成立的中民投是國內民營資本的“集團軍”,500億元的註冊資本、59傢知名民企發起設立,都是其實力雄厚的註腳。

??在業內人士看來,3月30日發佈的樓市新政“組合拳”給觀望不定的市場註入瞭動力,4月以來新房及二手房的成交在全國范圍內均呈現環比上升。同時,等待許久的上市房企也自然不願放棄牛市的機會“窗口”,募集資金加碼主業也就成瞭最佳之選。

??以發行股份上限計算,定增完成後,控制人陳錦石仍控制中南建設54.02%的股權,故此次定增不會導致公司的控制權發生變化。

??經過約1個月的停牌,陽光城昨日發佈最新定增方案,擬以15.56 元/股的價格,向上海嘉聞定向發行約2.89億股,募集45億元用於上海楊浦平涼路項目、上海唐鎮項目、杭州翡麗灣項目和西安上林雅苑項目。

??“樓市政策密集出臺也令市場對後市態度更加樂觀,上市房企為瞭搶占市場份額,自然願意在當下股市火熱的情況下,定增募集資金,為未來發展做好資金準備。”一位業內人士稱。

??此次參與陽光城定增,中民投同樣拿出瞭一擲千金的豪氣。交易完成後,上海嘉聞將持有陽光城18.27%的股權,成為最大單一股東。不過,考慮到交易完成後,陽光城控股股東陽光集團及其一致行動人仍合計房屋二胎 民間房屋二胎設定任何問題免費諮詢持有公司41.61%的股權,所以此次交易不會導致公司實際控制權變更。不過,由於陽光集團持有中民投2%的股權,故此次定增構成關聯交易。

??同日宣佈定增的中南建設同樣胃口不俗,其擬以不低於14.78元/股的價格,向不超過十名特定對象非公開發行不超過36535.859萬股,募集不超過54億元,扣除發行費用後用於鹽城、青島、太倉中南世紀城項目,和補充建築工程項目營運資金及償還銀行貸款。

內容來自sina新聞

??暖風不斷的政策利好,資本大佬的保駕護航,熱浪不斷的資本市場,無疑給瞭上市房企以絕佳機會。如此一來,再融資也就箭在弦上,不得不發。

??記者註意到,就在4月22日,世榮兆業也公佈瞭定增預案,擬以不低於11.64元/股的價格,定增募集不超過25億元,用於珠海的兩個房地產項目及償還借款。

??翻閱上述三傢上市房企的定增預案不難發現,對房地產行業的集體看好成瞭被提及最多的內容。中南建設甚至在“定增的背景”一項中,用大量的筆墨對2014年下半年以來的數個房地產調控政策予以描述,以證明“房地產行業調控方式的調整,有利於房地產行業長期平穩發展”。

股市火爆疊加樓市回暖 上市房企密集再融資 儲糧

新聞來源htt利息計算公式二胎年息借貸增貸轉貸p://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-25/08355997528173397717444.shtml

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