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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-15/07314373779.shtml





  昨日,記者梳理開盤統計情況發現,限購松綁前3周,武漢樓市累計推盤達18次,其中限購松綁的新城區推盤13次;限購松綁後3周,武漢樓市累計推盤量16次,其中限購松綁的新城區推盤8次。新開樓盤數量表明,從整體趨勢來看,限購松綁對樓市推盤量並沒有明顯的刺激作用。

  昨日,記者梳理近期新開樓盤情況發現,由於樓市限購松綁恰逢傳統淡季,江城銀信貸條件二胎年息推盤基本呈現出"原地踏步"的局面。

【樓市限購版圖快速瓦解背後2014房貸利率最低的銀行二胎年息:房地產去除行政幹預】

【武漢樓市回暖後繼乏力 四新剛需盤直降10萬謀走量】

  多名開發商告訴記者,開盤時間大多是根據項目進度確定的,因為市場政策變化臨時提前開盤的情況並不多見。此外,每年七八月是樓市傳統淡季,整體開盤量本來就不多,所以推盤節奏沒有發生大幅變化。不過,隨著樓市新政帶來的利好預期,開發商大多看好武漢下半年的旺季行情。

  相對於推盤量,開盤當天銷售率受到樓市新政的影響更明顯。7月以來,開盤當天銷售率分化較大,一些限購松綁區域的俏銷樓盤去化率高達七成左右,而有的樓盤則不足四成。采訪中,眾多開發商都不約而同地表示,今年的賣房周期比去年長。

  武漢房價點評網首席分析師吳洋表示,今年全國樓市進入調整階段,武漢樓市新政出臺後,將是市場去庫存的集中期,這段時間內房價不會明顯上漲,成交量將有所提升。

限購松綁恰逢樓市淡季 江城推盤量原地踏步

內容來自sina新聞

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