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內容來自中国互联网新闻中心

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150620/3189005.shtml

逾五成居民預期三季度房價 基本不變

報告顯示,在房價預期與購房意願方面,對三季度房價,18.2%的居民預期“上漲”,53.9%的居民預期“基本不變”,14.6%的居民預期“下降”,13.4%的居民“看不準”。對於現在的房價,51.5%的居民認為目前房價“高,難以接受”,44.9%的居民認為目前房價“可以接受”,3.6%的居民認為“令人滿意”。

6月19日,央行公佈的2015年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告顯示,逾五成居民預期三季度房價“基本不變”。對於現階段房價,過半居民認為難以接受,但購房者的購房意願卻較一季度有所提高。

中原地產首席分析師張大偉對新京報表示,央行上述的調查,更多的是反映購房者的心理預期,不完全代表目前的房地產市場。“三四線城市房價基本不變的可能性大,但一二線城市已明顯上漲,全國房地產市場已嚴重分化,沒有一個統一狀態。”張大偉說道。國傢統計局18日發佈的5月70個大中城市住宅銷售價格統計數據也顯示,5月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比普漲。

報告還顯示,未來3個月內準備出手購買住房的居民占比較一季度提高0.9個百分點,達到14.7%。對此,張大偉表示,在房地產市場寬松政策刺激及目前股市的財富效應下,確實有真實需求土融屏東新埤土融的購房者購買住房意願在提高。

“後續房地產刺激政策還會有多種可能性,包括降準降息繼續出現的可能性,這種情況下,前期觀望的購房人群將加速入市,下一階段市場上行行情可期。”張大偉說道。







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