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  今年以來,一些城市出現瞭居民購房貸款審批緩慢、銀行遲遲不放款的現象;在一些地區,首套房個貸已很少有利率優惠,且利率水平明顯上浮,高於基準利率5個點以上已成為十分普遍的現象,首套房貸優惠政策已是名存實亡。記者此前聯系到的多傢商業銀行、城商行信貸部門有關負責人表示:房貸政策基本沒有變化,但有的分行房貸投放確實有所收緊。

央行落實差別化房貸政策 優先滿足首套房貸需求

  相關數據也印證瞭這一市場變化。數據顯示,一季度我國個人購房貸款餘額10.29萬億元,同比增長20.1%,但增速比上年末低0.9個百分點。同時,在去年全年個人購房同比多增7389億元的基礎上,今年一季度個人購房同比多增僅為254億元,全國范圍個人購房貸款增幅明顯放緩。

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  針對此種狀況,央行副行長劉士餘在13日召開的住房金融服務專題座談會上指出,下一步商業銀行應合理配置信貸資源,優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。

  央行力挺首套房房貸需求,體現瞭一直以來的差別化房貸政策,並不意味著房地產調控方向的變化,市場不宜過多解讀。

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  據新華社北京5月13日電 中國人民銀行13日敦促商業銀行,要求其合理配置信貸資源,優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。這是在當前房地產貸款市場出現一定程度萎靡的大背景下,我國金融調控部門首度發聲,要求商業銀行落實好差別化房貸政策,對首套房房貸需求給予支持。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/07132729480.shtml

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