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  特別是房地產評論一定不能離開"地氣",這個地氣就是房地產市場。離開真實的房地產市場的潛心研究和實踐,說的再有邏輯也是忽悠。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/0928250492二胎銀行利率多少免費諮詢試算4.shtml

內容來自sina新聞

  房地產市場的風雲始終不會停止,一有風吹草動蕓蕓眾生就會發聲,這是關註房地產市場發展的好事。但是要一切從實際出發,一切根據樓市實際做預測才是好的評論之風。樓市的烏煙瘴氣,對市場起不到好作用。古希臘神話中有一個大力神叫安泰,他是海神波塞冬與地神蓋婭的兒子,他力大無比,百戰百勝。但他有一個致命的弱點,那就是他一旦離開大地,就失去一切力量,他的對手刺探瞭這個秘密,用計讓他離開大地,把他高高舉起,在空中把他殺瞭。後來,人們把一旦脫離相應條件就失去某種能力的現象稱為"安泰效應"。

  以上說謠言不是謠言,說起哄又不是起哄,說夢囈不是夢囈,都是有個骨朵加個葉,有個"理論"亂套用,盼著天黑有夢做。

  特別是房地產評論一定不能離開"地氣",這個地氣就是房地產市場。離開真實的房地產市場的潛心研究和實踐,說的再有邏輯也是忽悠。

  樓市有樓市的特點,我國的樓市可以說是在百廢待興的基礎上發展成熟的。上世紀90年代以來,房地產商成為樓市的最主要供應商,可見其社會責任之重要,於是招惹眾多非議。房地產政策的頻頻出手雖不得力但也不承認失誤,於是開發商成"眾矢之的",好在開發商經過市場歷練身強力壯,有任志強屢戰屢勝,市場依然壯大。

  在中國不乏造謠、起哄、夢囈之人,造謠者防不勝防,辟謠者左推右擋,起哄者樂此不疲,做事者費力冤屈,夢囈者大喊大叫,求是者亦步亦趨。而最明顯者樓市也!樓市已是烏煙瘴氣,難分伯仲。

  烏煙瘴氣的市場環境也讓開發商大佬有"躺著都中槍者",桃色新聞、倒賣之嫌、跑路消息、資金鏈斷裂之說、改行養豬之說??可謂五花八門。

  坊間給房地產市場看病的藥方很多,"房價收入比"、"租售比"、"空置率"、"限購"、"限貸"、"限價"??但樓市依然堅挺。

  什麼事都和房地產掛鉤,似乎今天美元貶值、明天量化寬松貨幣政策、後天李嘉誠拋售樓盤,不是資產流失海外瞭,就是雷曼兄弟倒閉瞭??危言四起而我們的樓市不驚。

  輿論界專傢滿天飛、"搶盤、接盤、砸盤"的蕓蕓眾生很少有人扭過市場的脾氣,今天狼來瞭、明天危機到瞭,回看可知其中有許多心懷叵測之人。

  當前撥雲去霧還樓市以清凈,少污染多健康,正本清源是對樓市輿論的一大期盼。

  樓市有許多傳言:其中"降價潮"、"豪宅拋售潮"、"退房潮"、"泡沫破滅論"、"空置危害論"、"崩盤輪"、"過剩論"最為蠱惑人心,迷糊人們視線。

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飛鷹樓市的烏煙瘴氣
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