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  雖然經歷瞭2011年的經濟調整期,台南佳里建地貸款不動產和資本市場等主要投資市場的增速在下降,然而受益於銀行理財產品、境外投資和其他境內台南學甲農地貸款投資的快速增長,中國私人財富市場的規模仍然增長可觀。

  對房地產投資熱情明顯下降

  他們表示,從住宅地產市場退出的資金中,15%-20%會考慮做境外房地產投資,15%-20%會考慮轉投商業地產,約15%會考慮購買房地產信托、基金,約50%的資金將考慮用於其他各類金融產品投資。報告認為,這說明受政策調控影響,高凈值人群對房地產市場的投資熱情在短期內有明顯下降,預計退出資金流向將較為分散。(京華時報記者馬文婷)

  盡管外圍經濟環境不太樂觀,但過去的兩年中,中國千萬富豪的數量年均增長18%。這是昨天招商銀行聯合貝恩咨詢發佈的《2013中國私人財富報告》透露的數據。不過在嚴厲的房地產調控措施下,35%的富豪打算減持房地產短期投資。

  報告顯示,2012年中國個人持有的可投資資產總體規模達到80萬億人民幣,相比2008年的個人可投資資產規模,已經翻番。不過,中國個人持有的可投資資產總體規模2010年-2012年的年均復合增長率達到14%,較之2008年-2010年的年均復合增長率28%有所放緩。

  個人可投資產增速有所放緩

中國私人財富規模80萬億 超三成欲拋售房地產

  就人數來看,中國高凈值人群(可投資資產超過1000萬元的個人)的規模也在逐年擴大。2012年,中國的高凈值人群數量超過70萬人;與2010年相比,增加瞭約20萬人,年均復合增長率達到18%,並已超過2008年人群數量的兩倍。

內容來自sina新聞

  過去房地產投資在國人的資產投資中占據較大比例,不過從2010年至今,政府連續出臺瞭一系列房地產市場調控政策,今年更明確規定二手房轉讓交易從嚴按差額征收20%的所得稅,這一系列措施影響瞭富豪短期內對房地產投資的熱情。

  報告顯示,在政府對房地產市場的新一輪調控下,高凈值人群投資房地產市場的觀望情緒加強。接近60%的受訪者表示,目前不急於增加或者減少持有的房地產投資收入,希望在觀察未來一兩年房地產市場政策和價格走勢,以及其他投資機會後再做判斷。約35%的受訪者表示希望減持房地產投資。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-09/08122186996.shtml
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