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內容來自sina新聞

東港明年開建一棟52層酒店式公寓

  東港區東部一地塊將於明年動工開建3棟公建，其中一棟公建為52層，為酒店和公建式公寓。目前，東港區D03-01地塊項目正處於環評公示階段。

  項目內容 項目將建38層寫字樓

  圍繞著國際會議中心，一棟棟高樓正拔地而起。昨天記者從本市環保網站獲悉，位於東港區東部的東港區D03-01地塊項目將於明年3月開建。

  該項目的環評報告中介紹，東港區D03-01地塊項目位於大連市中山區東港區D03-01地塊，建設內容為公建，用於商業和辦公，規劃總用地面積為25000平方米，總建築面積為236047平方米，其中，地上總建築面積185020平方米，地下總建築面積51027平方米。規劃建設公建3棟，其中1號公建52層，規劃為酒店和公建式公寓，其中5-19層規劃為酒店，建築面積40489平方米，擬由專業酒店管理公司運營管理，20-52層規劃為公建式公寓，建築面積59260平方米；2號公建38層，規劃為辦公寫字間；3號公建4層，為連接1、2號公建的裙樓，規劃為酒店大堂、餐廳、寫字間大堂及少量商業公建等。

  附屬設施 四層裙樓建有遊泳池

  本項目規劃綠地面積為9550平方米。本項目規劃地面停車位90個，地下車庫設計停車位1426個。本項目酒店規劃一處遊泳池，位於裙樓4層，容積約為350立方米。遊泳池依靠市政自來水直接補水，補水量約為34立方米/天。遊泳池設備采用先進循環過濾系統。

  項目用地原為東港填海區，已凈地出讓給大連新星億坤房地產開發有限公司，由大連新星億坤房地產開發有限公司投資20億開發建設。本項目施工期預計於2014年3月開始，至2017年3月結束，建設周期為3年。

  半島晨報、海力網記者李社生

  項目周圍情況簡介

  北側

  隔15米寬的現狀道路為東港區D02地塊，其中D02-01地塊規劃為商業金融業用地，目前為空地；D02-02地塊現為在建工地，由日本歐力士集團開發為公建項目，與本項目用地紅線的最近距離約為44米；本項目規劃建築與規劃路車行道最近距離為20米。

  西側

  鄰東港區D03-02地塊，目前正在建設中，由一方集團開發建設2棟33層的公建寫字間，其規劃建築與本項目規劃建築的最近距離約為38米，與本項目用地紅線的最近距離約為11米。

  東側

  隔14米寬車行道為東港區D05地塊，由大連港龍地產有限公司開發建設公建寫字間。本項目規劃建築與東側現狀路車行道最近距離為20米。

 &農地貸款emsp;西南側

  隔空地為凱丹廣場項目，與本項目二胎代書事務所任何問題免費諮詢用地紅線的最近距離約為400米。另外，項目西南側約400米處為東海熱電廠，其煙囪與本項目規劃建築最近距離約為700米。

  東南側

  隔空地為東港第小區及在建住宅小區，與本項目用地紅線的距離分別約為550米和500米。另外，本項目距東南側寺兒溝污水處理廠一期約1.5公裡，距其規劃的二期用地約為1.3公裡。

  南側

  隔51米寬的現狀道路為東港區E01地塊，該地塊規劃為居住用地，目前為空地。本項目規劃建築與現狀路車行道最近距離為40米。南側隔空地為環海花園小區，與本項目用地紅線的最近距離約為400米。另外，本項目南側地下為地鐵線路，其控制線寬為73米，本項目規劃建築與地鐵控制線的最近距離約為28米。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/07062492168.shtml
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