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內容來自中国互联网新闻中心

中國6年來首次公開住房公積金運營繳存餘額3.7萬億

中新社北京6月12日電 (記者 龐無忌)中國官方6年來首次披露全國住房公積金運營情況。

住房和城鄉建設部公積金監管司司長張其光在當日的新聞發佈會上透露，2014年中國有近1.19億職工繳存公積金，住房公積金繳存額約為1.3萬億元人民幣。截至去年年末，中國累計住房公積金繳存總額約為7.49萬億元，扣除提取後的繳存餘額約3.7萬億元，分別比上年年末增長20.88%和16.97%。

截至2014年末，中國累計發放個人公積金住房貸款2185.85萬筆、4.22萬億元，分別比上年末增長11.32%、18.49%。從數據來看，各地公積金資金使用情況並不均衡。東部發達省份公積金資金運用率普遍高於平均水平，而中西部地區則普遍較低。

去年由於中國房地產市場持續低迷，購房需求下降，發放個人住房貸款的筆數和金額都有所降低。數據顯示，2014年中國發放個人公積金住房貸款222.51萬筆、6593.02億元，分別比上年減少13.14%和14.18%。全年住房公積金的市場占有率(全年住房公積金個人住房貸款新增餘額占商業性個人住房貸款和住房公積金個人住房貸款新增餘額總和的比例)為19.22%。

中國國務院發展研究中心市場經濟研究所所長任興洲表示，從住房公積金的市場份額來看，19.22%的數字從比重上來看大體是合適的，而且這個比例還有可能會進一步上升。

中國住建部在去年10月底和今年3月分別出臺瞭降低公積金使用門檻的文件，隨後各地也紛紛松綁公積金，一定程度上促成今年中國樓市的反彈。據機構統計，今年以來，中國有逾百個城市松綁住房公積金，北京、上海等30餘個城市還提及瞭增加公積金貸款額度。在多次降息之下，目前中國5年期以上個人住房公積金貸款利率僅為3.75%，已處於歷史低點。

此外，官方當日還披露瞭全國住房公積金業務收支及增值收益情況，2014年全年增值收益677.02億元，比上年增長26.09%。但是，專傢指出，公積金增值收益較低問題仍然存在。

另外，公積金的跨區域使用問題也受到關註。清華大學房地產研究所所長劉洪玉稱，以北京為例，商品房價大都在300萬元以上，但公積金貸款的額度最高隻有120萬元民間房屋二胎最高可增貸多少任何問題免費諮詢，無法解決很多民眾的實際需要，公積金需要考慮在更大范圍內的資源配置和流動。(完)



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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150612/3176038.shtml

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